Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 395K
+9.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 585
-6.3% год к году
Сделки за 12 мес
5
10 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 360K
Тек. 12 мес
AED 395K
+9.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 624
Тек. 12 мес
AED 585
-6.3% год к году
Помесячная активность
2024-062026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 621
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 342K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 572
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 338K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 401K
- за ft²
- AED 540
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 360K | AED 485 |
| 2025-11 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2025-10 | 2 | AED 448K | AED 621 |
| 2025-09 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-06 | 1 | AED 440K | AED 610 |
| 2025-05 | 1 | AED 342K | AED 706 |
| 2025-04 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-02 | 2 | AED 350K | AED 572 |
| 2024-07 | 2 | AED 338K | AED 573 |
| 2024-06 | 1 | AED 401K | AED 540 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 316K | 651 |
| 1BR | 6 | AED 419K | 573 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.