Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 446K
+34.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 753
+25.5% год к году
Сделки за 12 мес
4
7 за 24 мес· +33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 332K
Тек. 12 мес
AED 446K
+34.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 600
Тек. 12 мес
AED 753
+25.5% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 529K
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 348K
- за ft²
- AED 590
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 431
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 534
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 455K | AED 741 |
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 804 |
| 2025-12 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-11 | 1 | AED 529K | AED 744 |
| 2025-07 | 2 | AED 348K | AED 590 |
| 2025-05 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-08 | 1 | AED 320K | AED 431 |
| 2024-07 | 1 | AED 510K | AED 1 247 |
| 2024-06 | 1 | AED 385K | AED 534 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 310K | 649 |
| 1BR | 1 | AED 415K | 575 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.