Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 432K
-12.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 792
-1.7% год к году
Сделки за 12 мес
5
11 за 24 мес· -16.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 494K
Тек. 12 мес
AED 432K
-12.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 806
Тек. 12 мес
AED 792
-1.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 406K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 503
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 322K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 383K
- за ft²
- AED 516
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 406K | AED 546 |
| 2026-02 | 1 | AED 552K | AED 1 508 |
| 2025-12 | 1 | AED 355K | AED 767 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 592 |
| 2025-06 | 1 | AED 460K | AED 503 |
| 2025-03 | 3 | AED 644K | AED 1 050 |
| 2025-02 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2024-11 | 1 | AED 322K | AED 665 |
| 2024-04 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-03 | 1 | AED 383K | AED 516 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 309K | 649 |
| 1BR | 4 | AED 428K | 547 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.