Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
+61.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 049
+20.7% год к году
Сделки за 12 мес
16
31 за 24 мес· +6.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
+61.2% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 527
Тек. 12 мес
AED 3 049
+20.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.3M
- за ft²
- AED 3 606
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 539
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 266
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 374
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 601
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 3 704
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 3 394
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 230
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 540
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 519
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 740
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 607
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 649
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 613
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 558
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 484
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 518
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 9.3M | AED 3 606 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 2 539 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 2 266 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.5M | AED 2 374 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.9M | AED 2 601 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.5M | AED 3 704 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.9M | AED 3 394 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 2 230 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.0M | AED 2 540 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 906 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.3M | AED 2 519 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 2 740 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 607 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.2M | AED 2 649 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.0M | AED 2 613 |
| 2024-08 | 16 | AED 2.0M | AED 2 558 |
| 2024-07 | 30 | AED 2.0M | AED 2 484 |
| 2024-06 | 41 | AED 1.9M | AED 2 518 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 1.3M | 2 624 |
| 1BR | 11 | AED 2.0M | 2 501 |
| 2BR | 3 | AED 3.0M | 2 329 |
| 3BR | 2 | AED 4.4M | 2 308 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.