Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+12.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 457
-6.0% год к году
Сделки за 12 мес
16
51 за 24 мес· -54.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+12.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 614
Тек. 12 мес
AED 2 457
-6.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 437
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 301
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 964
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 604
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 904
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 460
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 828
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 652
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 662
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 583
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 542
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 778
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 647
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 497
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 735
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 485
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 668
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 842
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 2 437 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.7M | AED 2 301 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.0M | AED 1 964 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 604 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.7M | AED 2 904 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 460 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 2 828 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.1M | AED 2 652 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.1M | AED 2 662 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.0M | AED 2 583 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 2 542 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 778 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 2 647 |
| 2025-03 | 9 | AED 2.1M | AED 2 497 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 2 735 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 485 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 2 668 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 2 842 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 1.2M | 2 601 |
| 1BR | 17 | AED 2.0M | 2 693 |
| 2BR | 12 | AED 2.7M | 2 318 |
| 4BR | 1 | AED 7.8M | 2 609 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.