Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.3M
+21.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 457
+8.5% год к году
Сделки за 12 мес
2
10 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 3.3M
+21.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 265
Тек. 12 мес
AED 2 457
+8.5% год к году
Помесячная активность
2024-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 857
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 057
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 290
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 175
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 278
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 265
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 177
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 176
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 133
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 122
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 3.3M | AED 2 857 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.3M | AED 2 057 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.6M | AED 2 290 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 175 |
| 2024-10 | 5 | AED 2.8M | AED 2 278 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.7M | AED 2 265 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.8M | AED 2 177 |
| 2024-07 | 5 | AED 2.6M | AED 2 176 |
| 2024-06 | 41 | AED 2.5M | AED 2 133 |
| 2024-05 | 20 | AED 1.8M | AED 2 122 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 1.7M | 2 175 |
| 2BR | 6 | AED 2.8M | 2 334 |
| 3BR | 3 | AED 3.7M | 2 285 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.