Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
+15.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 102
-2.9% год к году
Сделки за 12 мес
8
11 за 24 мес· +166.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
+15.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 164
Тек. 12 мес
AED 2 102
-2.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 146
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 132
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 859
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 298
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 097
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 147
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 190
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 112
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 184
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 3.0M | AED 2 146 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.5M | AED 2 132 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.4M | AED 1 859 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.7M | AED 2 298 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.1M | AED 2 097 |
| 2024-08 | 4 | AED 2.5M | AED 2 147 |
| 2024-07 | 13 | AED 2.5M | AED 2 190 |
| 2024-06 | 42 | AED 2.5M | AED 2 112 |
| 2024-05 | 15 | AED 2.5M | AED 2 184 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 1.7M | 2 154 |
| 2BR | 7 | AED 2.5M | 2 086 |
| 3BR | 2 | AED 3.6M | 2 196 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.