Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
-24.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 128
-5.5% год к году
Сделки за 12 мес
3
4 за 24 мес· +200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.6M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
-24.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 251
Тек. 12 мес
AED 2 128
-5.5% год к году
Помесячная активность
2024-042025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 982
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 420
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 251
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 142
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 946
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 115
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 068
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 944
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 982 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 2 420 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.6M | AED 2 251 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.5M | AED 2 142 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.4M | AED 1 946 |
| 2024-05 | 115 | AED 2.4M | AED 2 068 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 944 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 1.8M | 2 266 |
| 2BR | 2 | AED 2.5M | 2 051 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.