Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
-25.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 384
+10.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
105 за 24 мес· -97.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
-25.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 160
Тек. 12 мес
AED 2 384
+10.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 574
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 289
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 369
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 240
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 094
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 272
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 003
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 154
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 147
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 51
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 171
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 574 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.8M | AED 2 289 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.2M | AED 2 369 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.3M | AED 2 240 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 2 094 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.9M | AED 2 272 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.5M | AED 2 003 |
| 2024-10 | 25 | AED 2.6M | AED 2 154 |
| 2024-09 | 66 | AED 2.5M | AED 2 147 |
| 2024-08 | 51 | AED 2.5M | AED 2 171 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 1.8M | 2 282 |
| 2BR | 43 | AED 2.6M | 2 070 |
| 3BR | 15 | AED 3.6M | 2 077 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.