Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 371K
+12.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 564
-4.2% год к году
Сделки за 12 мес
6
11 за 24 мес· +20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 331K
Тек. 12 мес
AED 371K
+12.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 588
Тек. 12 мес
AED 564
-4.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 361K
- за ft²
- AED 515
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 499
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 382K
- за ft²
- AED 522
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 220K
- за ft²
- AED 465
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 265K
- за ft²
- AED 559
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 615 |
| 2025-12 | 1 | AED 335K | AED 707 |
| 2025-11 | 4 | AED 361K | AED 515 |
| 2025-07 | 1 | AED 320K | AED 676 |
| 2025-01 | 1 | AED 310K | AED 655 |
| 2024-12 | 1 | AED 280K | AED 591 |
| 2024-11 | 1 | AED 365K | AED 499 |
| 2024-10 | 1 | AED 382K | AED 522 |
| 2024-04 | 1 | AED 220K | AED 465 |
| 2024-03 | 1 | AED 265K | AED 559 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 299K | 631 |
| 1BR | 6 | AED 395K | 528 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.