Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 663K
+73.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 021
+38.7% год к году
Сделки за 12 мес
6
17 за 24 мес· -45.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 382K
Тек. 12 мес
AED 663K
+73.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 736
Тек. 12 мес
AED 1 021
+38.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 332K
- за ft²
- AED 454
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 215K
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 235K
- за ft²
- AED 496
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- AED 1 016
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 004 |
| 2026-01 | 3 | AED 633K | AED 885 |
| 2025-12 | 2 | AED 505K | AED 1 233 |
| 2025-04 | 1 | AED 332K | AED 454 |
| 2025-03 | 3 | AED 385K | AED 929 |
| 2025-02 | 4 | AED 450K | AED 771 |
| 2025-01 | 1 | AED 215K | AED 587 |
| 2024-12 | 1 | AED 380K | AED 519 |
| 2024-11 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2024-08 | 12 | AED 445K | AED 804 |
| 2024-07 | 1 | AED 235K | AED 496 |
| 2024-05 | 2 | AED 493K | AED 1 064 |
| 2024-04 | 1 | AED 798K | AED 1 016 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 315K | 665 |
| 1BR | 4 | AED 314K | 503 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.