Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+30.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 988
+18.8% год к году
Сделки за 12 мес
6
23 за 24 мес· -64.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 904K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+30.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 831
Тек. 12 мес
AED 988
+18.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 851K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 871K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 494
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 876K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 851
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 242 |
| 2025-12 | 2 | AED 936K | AED 902 |
| 2025-10 | 2 | AED 851K | AED 819 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.2M | AED 917 |
| 2025-06 | 2 | AED 871K | AED 834 |
| 2025-05 | 3 | AED 955K | AED 916 |
| 2025-04 | 1 | AED 520K | AED 494 |
| 2025-03 | 2 | AED 834K | AED 804 |
| 2025-02 | 1 | AED 876K | AED 833 |
| 2024-10 | 2 | AED 775K | AED 767 |
| 2024-09 | 2 | AED 739K | AED 790 |
| 2024-07 | 3 | AED 875K | AED 861 |
| 2024-06 | 2 | AED 950K | AED 655 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.1M | AED 796 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.2M | AED 851 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 825K | 806 |
| 2BR | 5 | AED 1.6M | 1 109 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.