Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-25.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 782
-3.0% год к году
Сделки за 12 мес
78
84 за 24 мес· +1200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-25.5% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 806
Тек. 12 мес
AED 782
-3.0% год к году
Помесячная активность
2024-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 77
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 418
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 677
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 788 |
| 2025-11 | 77 | AED 1.3M | AED 782 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.8M | AED 812 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.9M | AED 795 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.7M | AED 761 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 418 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.8M | AED 677 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 1.1M | 801 |
| 2BR | 34 | AED 1.5M | 766 |
| 3BR | 12 | AED 2.0M | 779 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.