Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
-18.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 481
-2.7% год к году
Сделки за 12 мес
6
18 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
-18.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 551
Тек. 12 мес
AED 2 481
-2.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 897K
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 721
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 718
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 755
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 611
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 517
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 681
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 600
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 572
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 612
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 310
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 594
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 496
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 76
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 528
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 522
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 592
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 68
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 535
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 897K | AED 1 328 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 721 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 718 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.8M | AED 2 755 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 2 611 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 2 517 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 681 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.6M | AED 2 600 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.2M | AED 2 572 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.9M | AED 2 612 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.9M | AED 2 310 |
| 2024-08 | 10 | AED 1.9M | AED 2 594 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.5M | AED 2 496 |
| 2024-06 | 76 | AED 1.7M | AED 2 528 |
| 2024-05 | 11 | AED 1.8M | AED 2 522 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.7M | AED 2 592 |
| 2024-03 | 68 | AED 1.8M | AED 2 535 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.7M | 2 517 |
| 2BR | 5 | AED 2.6M | 2 556 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.