Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 250K
-14.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 528
-14.1% год к году
Сделки за 12 мес
1
8 за 24 мес· -85.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 291K
Тек. 12 мес
AED 250K
-14.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 615
Тек. 12 мес
AED 528
-14.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 298K
- за ft²
- AED 629
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 471
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 250K | AED 528 |
| 2025-07 | 1 | AED 298K | AED 629 |
| 2025-06 | 1 | AED 320K | AED 676 |
| 2025-04 | 1 | AED 300K | AED 633 |
| 2025-01 | 1 | AED 250K | AED 528 |
| 2024-10 | 2 | AED 280K | AED 591 |
| 2024-09 | 1 | AED 310K | AED 655 |
| 2024-07 | 2 | AED 250K | AED 540 |
| 2024-04 | 1 | AED 350K | AED 471 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 286K | 604 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.