Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 345K
+18.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 728
+30.9% год к году
Сделки за 12 мес
1
6 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 291K
Тек. 12 мес
AED 345K
+18.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 557
Тек. 12 мес
AED 728
+30.9% год к году
Помесячная активность
2024-062025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 301K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 147K
- за ft²
- AED 325
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 353K
- за ft²
- AED 593
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 485
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 345K | AED 728 |
| 2025-08 | 2 | AED 301K | AED 636 |
| 2025-07 | 1 | AED 147K | AED 325 |
| 2024-11 | 2 | AED 353K | AED 593 |
| 2024-06 | 1 | AED 360K | AED 485 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 281K | 596 |
| 1BR | 1 | AED 395K | 532 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.