Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 329K
-7.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 616
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
4
15 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 354K
Тек. 12 мес
AED 329K
-7.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 614
Тек. 12 мес
AED 616
+0.3% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 281K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 378K
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 296K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 567
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 533
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 332K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 410
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 210K
- за ft²
- AED 443
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 281K | AED 592 |
| 2025-10 | 2 | AED 378K | AED 641 |
| 2025-08 | 2 | AED 365K | AED 618 |
| 2025-07 | 1 | AED 296K | AED 625 |
| 2025-05 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-04 | 1 | AED 305K | AED 644 |
| 2025-02 | 1 | AED 415K | AED 567 |
| 2024-11 | 2 | AED 390K | AED 533 |
| 2024-10 | 2 | AED 332K | AED 710 |
| 2024-09 | 1 | AED 310K | AED 655 |
| 2024-04 | 1 | AED 300K | AED 410 |
| 2024-03 | 1 | AED 210K | AED 443 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 301K | 635 |
| 1BR | 6 | AED 404K | 552 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.