Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 411K
+17.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 554
-16.0% год к году
Сделки за 12 мес
4
14 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 349K
Тек. 12 мес
AED 411K
+17.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 659
Тек. 12 мес
AED 554
-16.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 535
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 297K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 637
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 533
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 506
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 587
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 3 | AED 410K | AED 560 |
| 2025-11 | 1 | AED 415K | AED 535 |
| 2025-07 | 1 | AED 297K | AED 646 |
| 2025-06 | 1 | AED 310K | AED 693 |
| 2025-04 | 2 | AED 543K | AED 748 |
| 2025-02 | 1 | AED 420K | AED 574 |
| 2025-01 | 5 | AED 275K | AED 637 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 533 |
| 2024-06 | 1 | AED 370K | AED 506 |
| 2024-03 | 1 | AED 270K | AED 587 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 283K | 646 |
| 1BR | 6 | AED 408K | 553 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.