Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 367K
+9.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 583
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
10 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 334K
Тек. 12 мес
AED 367K
+9.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 591
Тек. 12 мес
AED 583
-1.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 444
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 565
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 293K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 312K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 471
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 570
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 417
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 350K | AED 739 |
| 2025-11 | 1 | AED 330K | AED 444 |
| 2025-09 | 1 | AED 420K | AED 565 |
| 2025-08 | 1 | AED 330K | AED 731 |
| 2025-07 | 1 | AED 410K | AED 569 |
| 2025-05 | 2 | AED 293K | AED 619 |
| 2025-03 | 1 | AED 312K | AED 659 |
| 2024-10 | 2 | AED 350K | AED 471 |
| 2024-08 | 2 | AED 438K | AED 793 |
| 2024-06 | 1 | AED 270K | AED 570 |
| 2024-03 | 1 | AED 310K | AED 417 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 316K | 673 |
| 1BR | 5 | AED 372K | 504 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.