Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 400K
+25.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 546
-6.4% год к году
Сделки за 12 мес
1
4 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 320K
Тек. 12 мес
AED 400K
+25.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 584
Тек. 12 мес
AED 546
-6.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 295K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 506
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 295K
- за ft²
- AED 623
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-08 | 1 | AED 295K | AED 623 |
| 2024-10 | 1 | AED 370K | AED 506 |
| 2024-09 | 1 | AED 295K | AED 623 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 295K | 623 |
| 1BR | 2 | AED 385K | 526 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.