Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+18.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 036
+18.7% год к году
Сделки за 12 мес
5
13 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+18.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 873
Тек. 12 мес
AED 1 036
+18.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 885
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 028 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 1 049 |
| 2025-05 | 1 | AED 900K | AED 817 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.2M | AED 875 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.5M | AED 886 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 063 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.3M | AED 948 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.7M | AED 885 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 962K | 874 |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 936 |
| 3BR | 4 | AED 2.0M | 983 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.