Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
-1.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 475
-1.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
48 за 24 мес· -90.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
-1.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 521
Тек. 12 мес
AED 2 475
-1.8% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 263
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 359
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 198
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 081
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 230
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 128
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 192
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 260
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 3 070
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 3 016
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 592
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 530
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 137
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 567
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 295
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 263 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 2 359 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.8M | AED 2 198 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.9M | AED 3 081 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 230 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 2 128 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 2 192 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 2 260 |
| 2024-12 | 1 | AED 5.2M | AED 3 070 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.1M | AED 3 016 |
| 2024-10 | 10 | AED 3.4M | AED 2 592 |
| 2024-09 | 26 | AED 1.8M | AED 2 530 |
| 2024-08 | 137 | AED 3.0M | AED 2 567 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.7M | AED 2 295 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 1.7M | 2 239 |
| 2BR | 13 | AED 3.5M | 2 683 |
| 3BR | 9 | AED 5.0M | 2 978 |
| 4BR | 1 | AED 9.3M | 3 170 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.