Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+16.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 913
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
37
113 за 24 мес· -51.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+16.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 907
Тек. 12 мес
AED 1 913
+0.3% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 010
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 920
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 160
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 732
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 932
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 037
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 059
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 972
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 887
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 925
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 024
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 849
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 946
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 015
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 028
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 960
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 927
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.4M | AED 2 010 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.1M | AED 1 920 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 160 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.0M | AED 1 732 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 932 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.2M | AED 2 037 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.5M | AED 2 059 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.9M | AED 1 972 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.2M | AED 1 887 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.2M | AED 1 925 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.9M | AED 2 024 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.1M | AED 1 849 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 1 946 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.4M | AED 2 015 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.9M | AED 2 028 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.5M | AED 1 960 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.1M | AED 1 927 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 876K | 2 299 |
| 1BR | 40 | AED 1.5M | 1 847 |
| 2BR | 40 | AED 2.3M | 1 874 |
| 3BR | 13 | AED 4.8M | 1 594 |
| 4BR | 1 | AED 14M | 2 402 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.