Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 352K
-2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 742
+13.7% год к году
Сделки за 12 мес
2
9 за 24 мес· -71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 362K
Тек. 12 мес
AED 352K
-2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 653
Тек. 12 мес
AED 742
+13.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 333K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 523
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 484
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 434
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 333K | AED 703 |
| 2026-01 | 1 | AED 370K | AED 781 |
| 2025-06 | 1 | AED 310K | AED 655 |
| 2025-05 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2025-03 | 1 | AED 320K | AED 676 |
| 2025-02 | 1 | AED 465K | AED 1 005 |
| 2024-11 | 3 | AED 375K | AED 523 |
| 2024-07 | 2 | AED 335K | AED 484 |
| 2024-06 | 1 | AED 390K | AED 843 |
| 2024-05 | 2 | AED 675K | AED 997 |
| 2024-03 | 1 | AED 280K | AED 434 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 330K | 666 |
| 1BR | 2 | AED 385K | 526 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.