Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 455K
+51.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 807
+26.4% год к году
Сделки за 12 мес
6
11 за 24 мес· +20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 301K
Тек. 12 мес
AED 455K
+51.2% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 638
Тек. 12 мес
AED 807
+26.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 436K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 617
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 524
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 436K | AED 595 |
| 2026-02 | 1 | AED 360K | AED 760 |
| 2026-01 | 1 | AED 330K | AED 697 |
| 2025-12 | 2 | AED 642K | AED 1 056 |
| 2025-09 | 1 | AED 320K | AED 676 |
| 2025-08 | 3 | AED 290K | AED 617 |
| 2025-02 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2025-01 | 1 | AED 320K | AED 676 |
| 2024-05 | 1 | AED 290K | AED 612 |
| 2024-03 | 2 | AED 310K | AED 524 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 314K | 666 |
| 1BR | 1 | AED 436K | 595 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.