Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
-7.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 164
-18.7% год к году
Сделки за 12 мес
5
22 за 24 мес· -70.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
-7.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 663
Тек. 12 мес
AED 2 164
-18.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 310
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 639
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 291
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 709
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 228
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 3 075
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 398
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 866
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 756
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 586
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 920
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 782
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 494
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 369
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 223
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.0M | AED 2 310 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 639 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.9M | AED 2 291 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.6M | AED 2 709 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.9M | AED 2 228 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.0M | AED 3 075 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 398 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.0M | AED 2 866 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.3M | AED 2 756 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.2M | AED 2 586 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.5M | AED 2 920 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.4M | AED 2 782 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 2 494 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 2 369 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.9M | AED 2 223 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 2.0M | 2 655 |
| 2BR | 7 | AED 2.9M | 2 323 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.