Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
-1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 434
-10.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
21 за 24 мес· -38.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.2M
Тек. 12 мес
AED 3.1M
-1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 716
Тек. 12 мес
AED 2 434
-10.4% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 428
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 243
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 690
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 104
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 905
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 658
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 460
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 429
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 756
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 555
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 322
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 971
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 676
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 942
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 644
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 3.2M | AED 2 428 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.7M | AED 2 243 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.5M | AED 2 690 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.5M | AED 3 104 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.7M | AED 2 905 |
| 2025-04 | 5 | AED 3.0M | AED 2 658 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 460 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 429 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.4M | AED 2 756 |
| 2024-10 | 1 | AED 5.3M | AED 2 555 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 322 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.7M | AED 2 971 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.3M | AED 2 676 |
| 2024-05 | 5 | AED 3.7M | AED 2 942 |
| 2024-03 | 6 | AED 3.5M | AED 2 644 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.0M | 2 437 |
| 2BR | 12 | AED 3.3M | 2 592 |
| 3BR | 3 | AED 6.2M | 2 983 |
| 4BR | 1 | AED 7.9M | 2 544 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.