Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
-23.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 641
+2.7% год к году
Сделки за 12 мес
9
26 за 24 мес· -47.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.4M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
-23.5% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 572
Тек. 12 мес
AED 2 641
+2.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 515
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 737
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 002
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 795
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 490
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 565
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 3 429
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 565
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 959
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 721
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 308
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 659
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 201
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 515 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.3M | AED 2 737 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 3 002 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.4M | AED 2 795 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.3M | AED 2 490 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.3M | AED 2 565 |
| 2025-05 | 2 | AED 6.2M | AED 3 429 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.8M | AED 2 565 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.5M | AED 1 959 |
| 2025-02 | 4 | AED 3.3M | AED 2 721 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.2M | AED 2 308 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.2M | AED 2 659 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.9M | AED 3 201 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.1M | 2 664 |
| 2BR | 18 | AED 3.2M | 2 505 |
| 3BR | 1 | AED 8.7M | 3 754 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.