Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.4M
+106.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 242
+13.1% год к году
Сделки за 12 мес
2
27 за 24 мес· -92.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.1M
Тек. 12 мес
AED 6.4M
+106.5% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 867
Тек. 12 мес
AED 3 242
+13.1% год к году
Помесячная активность
2024-042025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 743
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 3 740
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 617
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 789
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 869
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 3 432
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 841
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 722
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 3 101
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 560
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 3 075
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 3 214
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.3M
- за ft²
- AED 3 491
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 231
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 2 743 |
| 2025-11 | 1 | AED 11M | AED 3 740 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.2M | AED 2 617 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.5M | AED 2 789 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.9M | AED 2 869 |
| 2025-03 | 3 | AED 4.2M | AED 3 432 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.6M | AED 2 841 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.2M | AED 2 722 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.8M | AED 3 101 |
| 2024-10 | 4 | AED 3.4M | AED 2 560 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.7M | AED 3 075 |
| 2024-07 | 1 | AED 7.3M | AED 3 214 |
| 2024-05 | 2 | AED 6.3M | AED 3 491 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.7M | AED 2 231 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.3M | 2 788 |
| 2BR | 17 | AED 3.4M | 2 780 |
| 3BR | 1 | AED 7.5M | 3 690 |
| 4BR | 2 | AED 10M | 3 843 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.