Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
-25.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 748
-8.1% год к году
Сделки за 12 мес
10
20 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
-25.9% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 991
Тек. 12 мес
AED 2 748
-8.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 860
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 3 682
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 3 842
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 240
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 440
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 047
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 894
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 728
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 3 312
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 151
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 3 217
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 3 656
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 853
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 213
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 880
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 549
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 3 092
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 860 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 3 682 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.2M | AED 3 842 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 3 240 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.8M | AED 2 440 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 2 047 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.8M | AED 2 894 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 2 728 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.6M | AED 3 312 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.4M | AED 3 151 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.5M | AED 3 217 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.0M | AED 3 656 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 853 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.4M | AED 3 213 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.2M | AED 2 880 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.1M | AED 2 549 |
| 2024-03 | 2 | AED 3.1M | AED 3 092 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.0M | 2 555 |
| 2BR | 8 | AED 3.4M | 3 342 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.