Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.0M
+7.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 760
-2.5% год к году
Сделки за 12 мес
9
19 за 24 мес· -10.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.8M
Тек. 12 мес
AED 4.0M
+7.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 832
Тек. 12 мес
AED 2 760
-2.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 818
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 4 513
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 270
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 067
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 4 197
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 3 714
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 578
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 872
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 404
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 772
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 968
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 3 551
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 3 652
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 241
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 174
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.2M | AED 1 818 |
| 2025-12 | 1 | AED 13M | AED 4 513 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.0M | AED 2 270 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.9M | AED 3 067 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.4M | AED 4 197 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.8M | AED 3 714 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.4M | AED 2 578 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.8M | AED 2 872 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.3M | AED 2 404 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 772 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.4M | AED 2 968 |
| 2024-10 | 1 | AED 7.0M | AED 3 551 |
| 2024-09 | 1 | AED 7.2M | AED 3 652 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.8M | AED 2 241 |
| 2024-03 | 5 | AED 1.8M | AED 2 174 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.3M | 2 619 |
| 2BR | 9 | AED 3.5M | 2 661 |
| 3BR | 3 | AED 5.9M | 2 994 |
| 4BR | 1 | AED 13M | 4 513 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.