Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 96M
+33.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 9 339
+12.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
27 за 24 мес· -82.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 72M
Тек. 12 мес
AED 96M
+33.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 8 331
Тек. 12 мес
AED 9 339
+12.1% год к году
Помесячная активность
2025-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 116M
- за ft²
- AED 9 684
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 97M
- за ft²
- AED 8 062
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 85M
- за ft²
- AED 9 805
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 90M
- за ft²
- AED 8 352
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 64M
- за ft²
- AED 8 322
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 116M | AED 9 684 |
| 2025-11 | 1 | AED 97M | AED 8 062 |
| 2025-10 | 2 | AED 85M | AED 9 805 |
| 2025-06 | 7 | AED 90M | AED 8 352 |
| 2025-05 | 16 | AED 64M | AED 8 322 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 13 | AED 59M | 8 611 |
| 4BR+ | 14 | AED 102M | 8 359 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.