Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
-11.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 680
+3.3% год к году
Сделки за 12 мес
7
19 за 24 мес· -41.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
-11.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 594
Тек. 12 мес
AED 2 680
+3.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 419
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 377
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 725
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 068
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 666
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 897
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 499
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 502
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 851
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 057
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 582
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 318
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 973
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 419 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.4M | AED 2 377 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.2M | AED 2 725 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.5M | AED 3 068 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.2M | AED 2 666 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.0M | AED 2 897 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.0M | AED 2 499 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.0M | AED 2 502 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 851 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 2 057 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.1M | AED 2 582 |
| 2024-07 | 3 | AED 3.0M | AED 2 318 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.6M | AED 1 973 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.3M | 2 766 |
| 2BR | 11 | AED 3.2M | 2 523 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.