Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
-6.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 243
-8.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
22 за 24 мес· -42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
-6.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 448
Тек. 12 мес
AED 2 243
-8.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 532
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 153
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 221
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 418
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 262
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 518
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 779
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 417
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 457
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 837
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 944
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 718
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 188
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 268
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 532 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 2 153 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.2M | AED 2 221 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 2 418 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.1M | AED 2 262 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.3M | AED 2 518 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.3M | AED 2 779 |
| 2024-11 | 5 | AED 2.1M | AED 2 417 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.1M | AED 2 457 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 837 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 944 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.2M | AED 2 718 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.9M | AED 2 188 |
| 2024-03 | 1 | AED 3.1M | AED 2 268 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 2.1M | 2 453 |
| 2BR | 3 | AED 2.9M | 2 158 |
| 3BR | 5 | AED 5.0M | 2 278 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.