Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
-9.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 971
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
19 за 24 мес· -27.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
-9.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 875
Тек. 12 мес
AED 2 971
+3.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 363
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 684
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 815
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 631
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 627
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 3 258
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 830
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 565
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 904
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 474
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 751
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.8M | AED 3 363 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.3M | AED 2 684 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.3M | AED 2 815 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.8M | AED 2 631 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.1M | AED 2 627 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.6M | AED 3 258 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.0M | AED 2 830 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 2 565 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.5M | AED 2 904 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.9M | AED 2 474 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.8M | AED 2 751 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 2.3M | 2 872 |
| 2BR | 6 | AED 3.8M | 3 010 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.