Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.2M
+38.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 173
+29.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
27 за 24 мес· -82.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 3.2M
+38.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 458
Тек. 12 мес
AED 3 173
+29.1% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 827
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 3 797
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 238
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 317
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 3 243
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 427
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 148
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 449
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 792
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 099
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 791
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.2M | AED 2 827 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.6M | AED 3 797 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.9M | AED 3 238 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.1M | AED 2 317 |
| 2025-05 | 2 | AED 4.0M | AED 3 243 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.0M | AED 2 427 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.8M | AED 2 148 |
| 2024-12 | 8 | AED 2.2M | AED 2 449 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.8M | AED 2 792 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.9M | AED 2 099 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.6M | AED 2 791 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 2.0M | 2 353 |
| 2BR | 9 | AED 3.7M | 2 984 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.