Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+29.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 788
+29.4% год к году
Сделки за 12 мес
7
22 за 24 мес· -53.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+29.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 154
Тек. 12 мес
AED 2 788
+29.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 963
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 740
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 651
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 928
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 854
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 927
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 171
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 201
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 633
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 123
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 594
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 835
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 713
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 963 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.2M | AED 2 740 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.4M | AED 2 651 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.4M | AED 2 928 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.3M | AED 2 854 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.9M | AED 1 927 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 2 171 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 671 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.0M | AED 2 201 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 633 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.7M | AED 2 123 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 2 594 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 835 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.2M | AED 2 713 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 1.8M | 2 276 |
| 2BR | 6 | AED 3.4M | 2 567 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.