Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
-7.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 713
-2.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
19 за 24 мес· -73.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 2.8M
-7.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 794
Тек. 12 мес
AED 2 713
-2.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 396
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 829
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 3 232
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 4 110
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 179
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 785
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 613
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 884
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.4M
- за ft²
- AED 3 329
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 462
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 997
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 3.4M | AED 2 396 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 2 829 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 3 232 |
| 2025-06 | 1 | AED 5.3M | AED 4 110 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.7M | AED 2 179 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.2M | AED 2 785 |
| 2025-03 | 4 | AED 3.7M | AED 2 613 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.1M | AED 2 884 |
| 2024-12 | 1 | AED 7.4M | AED 3 329 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.9M | AED 2 462 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.4M | AED 2 997 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.0M | 2 573 |
| 2BR | 4 | AED 4.0M | 3 022 |
| 3BR | 4 | AED 5.2M | 3 094 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.