Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
+0.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 709
+15.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
25 за 24 мес· -61.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
+0.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 355
Тек. 12 мес
AED 2 709
+15.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 787
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 614
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 541
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 810
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 198
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 825
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 157
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 3 414
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 314
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 3 024
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 444
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 066
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 947
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 614
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 228
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 135
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 819
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 3.4M | AED 2 787 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.8M | AED 2 614 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.1M | AED 2 541 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 2 810 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 198 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.3M | AED 2 825 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.0M | AED 2 157 |
| 2025-05 | 1 | AED 6.8M | AED 3 414 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.0M | AED 2 314 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.7M | AED 3 024 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.9M | AED 1 444 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 066 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.6M | AED 1 947 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.0M | AED 2 614 |
| 2024-06 | 3 | AED 2.3M | AED 2 228 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.8M | AED 2 135 |
| 2024-04 | 1 | AED 4.0M | AED 2 819 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 2.1M | 2 498 |
| 2BR | 13 | AED 3.0M | 2 420 |
| 3BR | 3 | AED 4.9M | 2 466 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.