Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.4M
+29.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 941
+4.3% год к году
Сделки за 12 мес
4
24 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.4M
Тек. 12 мес
AED 4.4M
+29.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 820
Тек. 12 мес
AED 2 941
+4.3% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 916
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 4 975
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 648
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 3 303
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 622
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.4M
- за ft²
- AED 3 133
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 742
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 3 487
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 344
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 010
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 677
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 3 391
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 707
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 3 390
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 338
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 3 321
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 484
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 916 |
| 2026-02 | 1 | AED 10M | AED 4 975 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 226 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.2M | AED 2 648 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.0M | AED 3 303 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.4M | AED 2 622 |
| 2025-05 | 2 | AED 6.4M | AED 3 133 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.2M | AED 2 742 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.2M | AED 3 487 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 344 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.4M | AED 3 010 |
| 2024-11 | 4 | AED 4.2M | AED 2 677 |
| 2024-10 | 1 | AED 6.9M | AED 3 391 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.2M | AED 2 707 |
| 2024-08 | 1 | AED 6.9M | AED 3 390 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.8M | AED 2 338 |
| 2024-05 | 2 | AED 7.5M | AED 3 321 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.9M | AED 2 484 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.2M | 2 676 |
| 2BR | 9 | AED 3.5M | 2 567 |
| 3BR | 7 | AED 6.0M | 3 378 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.