Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.3M
+35.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 672
+14.8% год к году
Сделки за 12 мес
8
24 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 3.3M
+35.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 328
Тек. 12 мес
AED 2 672
+14.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 368
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 433
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 3 375
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 711
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 527
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 797
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 276
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 467
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 082
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 427
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 450
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 692
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 122
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 264
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 157
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.5M | AED 2 368 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.2M | AED 2 433 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.6M | AED 3 375 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.6M | AED 2 711 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 527 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.9M | AED 2 797 |
| 2025-07 | 4 | AED 3.1M | AED 2 276 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.0M | AED 1 511 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.8M | AED 2 467 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.7M | AED 2 082 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.7M | AED 2 427 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.4M | AED 2 450 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.2M | AED 2 692 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.0M | AED 2 122 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.1M | AED 2 264 |
| 2024-03 | 2 | AED 2.9M | AED 2 157 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.8M | 2 335 |
| 2BR | 13 | AED 3.5M | 2 597 |
| 3BR | 1 | AED 3.0M | 1 511 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.