DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Im Bild: LIV Lux· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.2M | 2 842 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.9M | 2 323 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.0M | AED 2 310 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 639 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.4M | AED 3 054 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.6M | AED 2 709 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 932 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.0M | AED 3 075 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 398 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.1M | AED 3 101 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.3M | AED 2 756 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.2M | AED 2 586 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.5M | AED 2 920 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.4M | AED 2 782 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 2 494 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 2 369 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.9M | AED 2 223 |