Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 498K
+74.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 877
+48.7% год к году
Сделки за 12 мес
6
10 за 24 мес· +50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 286K
Тек. 12 мес
AED 498K
+74.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 589
Тек. 12 мес
AED 877
+48.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 492
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 240K
- за ft²
- AED 495
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 302K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 516
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 820K | AED 1 154 |
| 2026-01 | 2 | AED 360K | AED 492 |
| 2025-11 | 2 | AED 465K | AED 1 005 |
| 2025-09 | 1 | AED 515K | AED 1 113 |
| 2025-02 | 1 | AED 240K | AED 495 |
| 2025-01 | 1 | AED 302K | AED 623 |
| 2024-12 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-11 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-08 | 1 | AED 280K | AED 578 |
| 2024-05 | 1 | AED 710K | AED 984 |
| 2024-03 | 1 | AED 250K | AED 516 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 286K | 589 |
| 1BR | 2 | AED 360K | 492 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.