Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 448K
+15.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 768
+12.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
16 за 24 мес· -22.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 388K
Тек. 12 мес
AED 448K
+15.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 681
Тек. 12 мес
AED 768
+12.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 492
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 285K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 382K
- за ft²
- AED 530
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 478
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 349K
- за ft²
- AED 483
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 458
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 424
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 215K
- за ft²
- AED 464
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 489
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 340K | AED 735 |
| 2026-01 | 1 | AED 360K | AED 492 |
| 2025-12 | 2 | AED 772K | AED 1 137 |
| 2025-10 | 1 | AED 325K | AED 702 |
| 2025-09 | 2 | AED 285K | AED 588 |
| 2025-07 | 2 | AED 370K | AED 607 |
| 2025-05 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2025-03 | 3 | AED 513K | AED 873 |
| 2025-02 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-12 | 1 | AED 310K | AED 670 |
| 2024-10 | 1 | AED 382K | AED 530 |
| 2024-08 | 1 | AED 350K | AED 478 |
| 2024-07 | 1 | AED 349K | AED 483 |
| 2024-06 | 1 | AED 330K | AED 458 |
| 2024-05 | 1 | AED 305K | AED 424 |
| 2024-04 | 1 | AED 215K | AED 464 |
| 2024-03 | 2 | AED 355K | AED 489 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 294K | 622 |
| 1BR | 4 | AED 398K | 544 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.