Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 388K
-9.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 662
-12.6% год к году
Сделки за 12 мес
6
10 за 24 мес· +50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 428K
Тек. 12 мес
AED 388K
-9.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 757
Тек. 12 мес
AED 662
-12.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 413K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 347K
- за ft²
- AED 481
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 577
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 296K
- за ft²
- AED 404
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 268K
- за ft²
- AED 553
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 263K
- за ft²
- AED 542
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 465
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 413K | AED 573 |
| 2026-02 | 1 | AED 347K | AED 481 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 1 188 |
| 2025-12 | 3 | AED 340K | AED 577 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 1 296 |
| 2024-12 | 2 | AED 350K | AED 586 |
| 2024-10 | 1 | AED 410K | AED 560 |
| 2024-07 | 2 | AED 296K | AED 404 |
| 2024-05 | 1 | AED 268K | AED 553 |
| 2024-04 | 2 | AED 263K | AED 542 |
| 2024-03 | 1 | AED 340K | AED 465 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 297K | 612 |
| 1BR | 5 | AED 390K | 536 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.