Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 567K
-2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 863
-15.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
10 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 584K
Тек. 12 мес
AED 567K
-2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 026
Тек. 12 мес
AED 863
-15.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 258K
- за ft²
- AED 624
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 729K | AED 1 167 |
| 2026-03 | 1 | AED 695K | AED 1 113 |
| 2025-11 | 1 | AED 425K | AED 589 |
| 2025-09 | 1 | AED 420K | AED 582 |
| 2025-08 | 1 | AED 550K | AED 1 345 |
| 2025-06 | 1 | AED 470K | AED 1 149 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 167 |
| 2025-02 | 1 | AED 300K | AED 648 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 961 |
| 2024-11 | 1 | AED 553K | AED 886 |
| 2024-08 | 1 | AED 390K | AED 541 |
| 2024-06 | 4 | AED 258K | AED 624 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 300K | 648 |
| 1BR | 2 | AED 423K | 586 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.