Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 393K
+12.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 635
+21.0% год к году
Сделки за 12 мес
3
8 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 350K
Тек. 12 мес
AED 393K
+12.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 525
Тек. 12 мес
AED 635
+21.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 604
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 492
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 398K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 174K
- за ft²
- AED 475
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 471
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 460K | AED 619 |
| 2025-11 | 1 | AED 330K | AED 681 |
| 2025-10 | 1 | AED 390K | AED 604 |
| 2025-06 | 1 | AED 360K | AED 492 |
| 2025-05 | 1 | AED 420K | AED 574 |
| 2025-04 | 1 | AED 398K | AED 544 |
| 2025-03 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2025-02 | 1 | AED 174K | AED 475 |
| 2024-05 | 1 | AED 500K | AED 1 080 |
| 2024-04 | 1 | AED 355K | AED 485 |
| 2024-03 | 2 | AED 345K | AED 471 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 360K | 643 |
| 1BR | 6 | AED 369K | 541 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.