Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 376K
+8.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 680
+22.9% год к году
Сделки за 12 мес
5
17 за 24 мес· -58.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 347K
Тек. 12 мес
AED 376K
+8.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 554
Тек. 12 мес
AED 680
+22.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 467K
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 283K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 406K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 376K
- за ft²
- AED 513
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 416
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 378K
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 100K
- за ft²
- AED 413
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 134K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 266K
- за ft²
- AED 543
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 266K
- за ft²
- AED 542
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 467K | AED 790 |
| 2026-02 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2026-01 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-12 | 1 | AED 345K | AED 697 |
| 2025-11 | 1 | AED 320K | AED 646 |
| 2025-08 | 2 | AED 305K | AED 616 |
| 2025-05 | 2 | AED 283K | AED 578 |
| 2025-02 | 4 | AED 406K | AED 544 |
| 2025-01 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2024-11 | 2 | AED 376K | AED 513 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 416 |
| 2024-07 | 2 | AED 378K | AED 519 |
| 2024-06 | 1 | AED 100K | AED 413 |
| 2024-05 | 1 | AED 134K | AED 541 |
| 2024-04 | 2 | AED 266K | AED 543 |
| 2024-03 | 3 | AED 266K | AED 542 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 313K | 637 |
| 1BR | 8 | AED 385K | 520 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.