Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 368K
+1.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 686
+18.4% год к году
Сделки за 12 мес
10
19 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 362K
Тек. 12 мес
AED 368K
+1.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 580
Тек. 12 мес
AED 686
+18.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 473
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 264K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 545
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 526
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 392K
- за ft²
- AED 536
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 411
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 438K | AED 473 |
| 2025-12 | 4 | AED 340K | AED 794 |
| 2025-11 | 1 | AED 600K | AED 1 013 |
| 2025-10 | 1 | AED 320K | AED 646 |
| 2025-09 | 2 | AED 264K | AED 540 |
| 2025-07 | 3 | AED 400K | AED 612 |
| 2025-05 | 1 | AED 410K | AED 560 |
| 2025-02 | 1 | AED 270K | AED 545 |
| 2025-01 | 2 | AED 300K | AED 606 |
| 2024-10 | 1 | AED 385K | AED 526 |
| 2024-09 | 1 | AED 392K | AED 536 |
| 2024-06 | 2 | AED 405K | AED 773 |
| 2024-04 | 1 | AED 350K | AED 485 |
| 2024-03 | 1 | AED 380K | AED 411 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 304K | 613 |
| 1BR | 7 | AED 407K | 522 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.