Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 358K
-4.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 676
+18.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
9 за 24 мес· +25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 373K
Тек. 12 мес
AED 358K
-4.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 569
Тек. 12 мес
AED 676
+18.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 537
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 471K
- за ft²
- AED 955
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 307K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 534
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 527
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 265K
- за ft²
- AED 547
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 370K | AED 615 |
| 2026-02 | 1 | AED 260K | AED 537 |
| 2026-01 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-09 | 1 | AED 471K | AED 955 |
| 2025-03 | 2 | AED 400K | AED 555 |
| 2025-02 | 1 | AED 307K | AED 634 |
| 2024-10 | 1 | AED 385K | AED 534 |
| 2024-08 | 1 | AED 380K | AED 527 |
| 2024-07 | 1 | AED 350K | AED 485 |
| 2024-03 | 1 | AED 265K | AED 547 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 297K | 613 |
| 1BR | 4 | AED 406K | 563 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.